Another Apartment Kagum Group

Please Visit :

http://www.grandasiaafrika.com

 

Info Update

Tower A Sold Out

Tower B Sold Out

Tower C Available

Tower D Available

Total sold 98 %

More info

Donny 0878 8098 9999

Frequently Ask Question

Akhir akhir ini saya sering mendapatkan telp masuk yang rata rata mempunyai pertanyaaan sebagai berikut :

1. Saya dengar tanahnya masih sengketa apakah benar ?

- Kabar mengenai sengketa tanah tidak benar karena tanah yang akan dibangun diluas lahan 1,2 ha tersebut telah memilik sertifikat sejak tahun 1951.

2. Apakah benar Jarrdin tidak dibangun  ?

- Saat ini Jarrdin dalam proses pembangunan pondasi oleh Franki Pondation dan bisa dilihat di lokasi.

3. Jarrdin tidak mengantongi izin dari pemerintahan daerah.

- IPPT dan IMB sudah keluar sejak bulan Juni 2010

4.  Bagaimana dengan status kepemilikannya.

- Status kepemilikannya adalah shm atas rumah susun dan berdiri diatas tanah HGB murni

5.  Apakah nantinya apartemen ini begitu jadi akan kumuh seperti rumah susun ?

- Pada saat anda menempati maka akan timbul biaya maintanece fee dan sinking fund yaitu biaya pemeliharaan termasuk kebersihan dan keamanan.

6. Biaya 2 apa saja yang tidak termasuk dalam harga jual ?

- Biaya PPJB ( Perjanjian Pengikat Akan Jual Beli ), Biaya Pertelaan ( BPHTB, AJB, Notaris dll )

7. Benarkah unit sudah terjual 75 % , jangan jangan hanya akal akalan developer ?

- Pertanggal 15 November 2010 unit sudah terjual 80 % dan developer tidak pernah memblok unit hal ini dapat dibuktikan dengan stock up date yang anda bisa lihat di system komputer kami.

8. Bagaimana dengan sistem pembayarannya ?

- Sistem pembayaran bisa dilakukan dengan cara cash bertahap 24 bulan tanpa bunga dan dapat melalui via Bank.

9. Kapan unit mulai diserah terimakan ?

- Penyerahan unit akan dilakukan bulan juni 2012 hal ini tercantum pada PPJB

10. Apakah saya bisa membeli apartemen ini melalui online atau tidak perlu untuk datang kesana untuk bertransaksi dan bagaimana caranya ?

- Bisa karena beberapa dari pembeli sudah melakukan proses transaksi seperti ini. Pertama anda dapat menghubungi kami melalui sms, telp, email, bbm atau chat. Setelah anda menerima email dari kami mengenai site plan, price list dan stock unit anda dapat mentransfer tanda jadi / booking fee ke rekening perusahaan ( PT. Kagum Karya Husada ). Kami hanya menerima pembayaran transfer melalui rekening PT. Kagum Karya Husada. Langkah kedua setelah rekening masuk ke perusahaan maka kami akan mengirimkan surat pesanan dan kwitansi resmi ke alamat yang telah direkomendasikan. Langkah terakhir adalah untuk pembayaran angsuran bisa dilakukan dengan transfer.

Apabila ada pertanyaan ataupun saran yang belum saya sampaikan diatas maka bisa dapat langsung menghubungi :

Donny Maulana

0878 8098 9999 / 0812 9531 672

maulana_donny@yahoo.com

pin BB : 20D4C5BD

INFO BULAN AGUSTUS 2010

Sebelum anda memutuskan untuk mengambil unit apartement ada baiknya anda berkonsultasi lebih lanjut mengenai tahap awal sampai akhir mengenai proses transaksi karena sebagai calon pembeli atau konsumen anda harus benar benar memahami aspek dan aturan yang ada. Setelah anda memutuskan untuk mengambil unitnya berarti anda telah memulai rangkaian proses yang akan dihadapi bersama antara anda sebagai konsumen dan pengembang selaku developer. Lebih baik anda mengetahui rangkaian tersebut sebelum anda mendapatkan kendala yang akan terjadi dikemudian hari.

Berikut adalah beberapa proses yang anda harus lewati. ( Tips ini mungkin berguna apabila Bapak / Ibu ingin berinvestasi ditempat lain )
1. Pastikan anda mendapatkan informasi secara detail mengenai spesifikasi teknis ( fasilitas, ukuran, dan design ) dari bangunan.
2. Periksa aspek legal seperti sertipikat, surat ijin penunjukan dan penggunaan tanah ( SIPPT ) dan ijin mendirikan bangunan ( IMB )
3. Mengetahui prosedur payment mulai dari booking fee, cetak surat pesanan dan angsuran.
4. Kapan mulai penandatanganan PPJB ( Perjanjian Pengikat Jual Beli )
5. Mengetahui besarnya biaya lainnya yang belum termasuk diharga jual ( Pajak, BBHTB, Biaya Administrasi ) dan biaya bulanan ( Service charge dan Sinking Fund )
6. Kapan penyerahan unit dan AJB ( Akte Jual Beli ) mulai diserahkan..

Banyak kejadian diatas yang terlewat setelah beberapa pembeli melakukan transaksi sehingga mereka baru menyadari bahwa selama ini mereka mendapatkan informasi dari beberapa marketing yang selalu over promise kepada para pembeli, akibatnya mereka belum mengetahui rangkaian proses yang akan dihadapi secara benar.

Saya menyadari bahwa konsumen berhak mengetahui secara detail dan jelas unit yang akan dibeli.
Oleh karena itu saya berharap dengan adanya blog ini segala informasi yang berhubungan dengan apartemen ini secara update.

Terima Kasih

Donny Maulana
0878 8098 9999
0812 9531 672

INFO BULAN JULI 2010

Bersama ini saya akan memberikan informasi mengenai The Jarrdin @ Cihampelas, Bandung diantaranya adalah :
1. Pembangunan semenjak bulan Juni 2010 sudah dimulai karena IMB yang sudah kita dapatkan.
2. Total penjualan bulan lalu yaitu Juni 2010 untuk semua unit mencapai angka 125 unit. Hal ini membuktikan bahwa Apartment The Jarrdin masih sangat diminati.
3. Harga masih sama belum ada kenaikan.
4. Bagi yang belum menandatangani PPJB diharapkan segera menandatangani. Proses PPJB bisa dilakukan tiap hari Senin s/d Jum’at mulai pukul 09.00 s/d 17.00, mohon untuk appoitment terlebih dahulu ke kantor agar berkas PPJB bisa disiapkan terlebih dahulu.
5. Bagi yang sudah menandatangani PPJB dan belum menerima PPJB yang sudah dilegalisir untuk akan kami konfirmasikan.
6. Selain masih membalas email mengenai permintaan harga dan stock unit sekarang saya sudah mempersiapkan DVD yang berisi company profile, animasi, contoh unit, harga interior dan sebagainya.

Segala informasi yang ada dilapangan dan progress pembangunan akan selalu saya update diblog ini.

Dapatkan informasi perkembangan apartment The Jarrdin @ Cihampelas terkini dalam bentuk DVD. Free dan Bebas ongkos kirim seluruh Indonesia
Request DVD bisa langsung sms dengan format :
Nama :
Alamat Pengiriman :
No HP :

Donny Maulana
0878 8098 9999
0812 9531 672
maulana_donny@yahoo.com

INFO BULAN MEI DAN JUNI 2010

Sampai dengan bulan Mei dan Juni 2010 Apartment The Jarrdin @ Cihampelas sudah terjual lebih dari 1600 unit. Hal ini membuktikan bahwa keseriusan dari calon penghuni yang ingin memiliki apartment ini. Dengan adanya promosi melalui iklan di beberapa media membuat penjualan apartment ini semakin diminati oleh konsumen. Hal ini terbukti dengan penjualan tower D yang mencapai angka lebih dari 300 unit sejak mulai dipasarkan tanggal 22 April 2010.

Untuk informasi harga sekarang kita mulai 130.800.000,- dan 169.000.000,- untuk unit studio dan 228.000.000 untuk unit 2 kamar tidur. Show unit dikantor pemasaran juga telah kita persiapkan agar Bapak dan Ibu dapat membayangkan unit yang akan dipilih sesuai atau tidak dengan keinginan.

Bagi yang sudah membeli sebelumnya proses PPJB ( Perjanjian Pengikat akan Jual Beli ) sudah bisa dilakukan.

Berikut saya sampaikan beberapa informasi yang sangat berguna dalam mengambil keputusan untuk berinvestasi dalam bentuk apartment.

1. Lokasi apartemen harus strategis, dekat dengan fasilitas umum, sarana hiburan, dan lain-lain, serta lingkungannya nyaman dan mudah diakses.
2. Kenali pengembangnya. Semakin kredibel pengembang, semakin kecil resikonnya.
3. Pilih apartemen yang dijual secara strata title atau hak milik, karena kekuatan hukumnya lebih baik bila terjadi persoalan dengan pengelola apartemen atau pengembang. Apartemen pun bisa dijual lagi, bukan hanya dipindahtangankan atau dialihsewakan saja.
4. Pilih pengembang yang bertanggung jawab akan kelangsungan hidup apartemennya, dengan jaminan sewa tau menyediakan service apartment.
5. Usahakan membeli kontan. Tidak sedikit pengembang memberi diskon kepada pembeli kontan.
6. Penting untuk memperhatikan view dari unit yang akan di beli. Hal ini terutama penting ketika kita akan membeli apartemen untuk di sewakan. Seringkali penyewa akan sangat memperhatikan view dari apartemen itu sendiri.
7. Periksa kelengkapan surat suratnya mulai dari sertifikat tanah, IPPT dan yang lebih penting adalah IMB ( Ijin Mendirikan Bangunan ) apakah sudah didapatkan atau belum.
8. Periksa kembali mengenai legalistas karena semakin cepat anda mendapatkan PPJB ( Perjanjian Pengikat akan Jual Beli ) maka anda akan mengetahui aturan main dari pembelian Pre Project Selling atau pembelian primary project.
9. Cermati surat pesanan dan cara pembayarannya
10. Apabila anda membeli menggunakan KPA ( Kredit Kepemilikan Apartment ) mohon ditanyakan terlebih dahulu persyaratannya dan Bank mana saja yang akan bekerja sama dengan pengembang.

Akhir kata saya ucapkan terima kasih sebesar besarnya atas kepercayaan selama ini yang diberikan oleh calon pembeli.

Donny Maulana
0878 8098 9999
0812 9531 672

GROUND BREAKING DAN LAUNCHING TOWER D BULAN APRIL 2010

Setelah sukses dengan peluncuran tower A, tower B dan tower C maka bersama ini saya informasikan bahwa pada tanggal 22 April 2010 PT. Kagum Karya Husada selaku pengembang dari Apartemen The Jarrdin Cihampelas akan mengadakan acara Ground Breaking dan launching tower terakhir tower D bertempat di lokasi langsung yakni di jalan pemandian Cihampelas, Bandung.

Saya mengucapkan terima kasih sebesar besarnya kepada para calon penghuni yang telah bergabung sebelumnya di tower A, tower B dan tower C. Bagi yang belum bergabung kami harapkan untuk bergabung ditower D secepatnya karena unit terbatas.

Kedatangan Bapak dan Ibu pada saat acara sangat kami nantikan maka kami mohon doa restunya agar acara berlangsung dengan lancar.

THE JARRDIN

Iklan Kompas 17 April 2010

Untuk informasi dan reservasi undangan segera hubungi :
Donny Maulana
0878 8098 9999
0812 9531 672
maulana_donny@yahoo.com

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.